成功的经济适用房 “设计纽

离并在这一 过程中改善他们的生活。 可持续性也意味着解决健康问题 要使建筑物具有可持续性，需要做的不仅仅是检查物理属性。可持续性还应解决居民的健康和福祉问题。布朗克斯的克雷斯顿大道住宅可能包括屋顶太阳能电池板、绿色屋顶、低 VOC 饰面、无甲醛材料和雨水收集系统，使其成为美国少数获得 LEED 白金认证的支持性住房建筑之一，但它还包含社区房间和便利设施，这些房间和便利设施通向后院，院内种有本地植物，可欣赏到社区的众多景色，并鼓励人们使用楼梯。

该建筑为长期无家可归或面临无家

可归危险的人、持有住房券的退伍军人和符合收入资格要求的家庭提供住房，并为居民提供支持服务。 这是纽 约州医疗补助重新设计团队 支持住房计划资助的第一座建筑，该计划认为住房是健康的社会决定因素。 PDC 引用的另一个例子是伯恩斯坦联合公司在布朗克 WhatsApp 号码数据 斯区建造的 Arbor House，这是一座最先进的经济适用住房综合体，拥有一个 10,000 平方英尺的屋顶水培农场，为租户提供生菜和香草等新鲜农产品。 Arbor House 建在居民预期寿命较低、可预防慢性病发病率高于纽约富裕社区的地区，它设有室内健身房、宽敞的中央采光楼梯、室外健身区，还有当地艺术家创作的有机主题艺术品，以帮助赋予建筑一种认同感。

以社区为导向，融入城市结构 将经济适用房融入社区而不是将其孤立出来是一个很好的开始。它们不仅应提供便捷的交通，并在文化和美学上融入现有社区，还应响应其服务社区的优先事项。PDC 引用了 Frost Street Apartments 的例子，这是一栋 7 层、47 个单元的综合楼，位于布鲁克林的一个高档地区，由 Curtis + Ginsberg Architects 设计。 它不仅与周围的建筑类型相得益彰，避免了因退缩和各种立面颜色而形成的千篇一律的外观，而且还为收入分别为该地区中位数 50%、60% 和 80% 的人们提供了住房，并为患有发育障碍的成年人预留了八个单元，从而为威廉斯堡带来了负担能力。

现场提供支持服务居民可享受自行

车存放处、充足的自然光、竹地板和开放式厨房；5% 的单元已预先改造为适合残疾人使用。 公共设计委员会问道：“建筑如何才能增强社区意识，并帮助居民恢复稳定、独立的生活？” 布鲁克林的 Schermerhorn 公寓回答了这个问题，它为低收入居民提供 180 间单间公寓，为曾经无家可归的单身成年居民提供 9 间带共用厨房和浴室的多人套房，所有公寓均位于采光充足的走廊沿线。从事表演艺术的人将获得优先考虑。 该建筑的底层设有舞蹈工作室以及演员基金艺术中心的马克·奥唐纳剧院，供居民表演，整个二楼则用于共享空间、社会服务和后露台。

该建筑的视觉效果也十分引人注目

悬挑在地铁隧道上方，立面由五块垂直通道玻璃板构成。 不仅仅是住房：定义约：优质经济适用房”列出了规划经济适用房的最佳实践，这些实践“有助于提高纽约市社区的质量、特色、多样性和体验”，同时提高居民和社区的公平性、弹性、可持续性和健康。 这些开发 品牌服务使您的企业更好地 项目应促进密度并鼓励互动，同时提供温馨、安全且有尊严的居住空间，这些空间坚固耐用、易于维护、美观且交通便利、汽车、自行车和步行均可到达。哦，而且建造成本也必须低廉。 这听起来可能要求很高，但该指南包含了七个现有开发项目的案例研究，这些研究满足了上述所有条件，甚至更多，而且没有理由不能在其他地方复制它们的成功，同时也针对每个地点和人群进行量身定制。

负担得起的住房社区的乌托邦梦

想以前确实失败过，比如密苏里州圣路易斯现 bbb组织 代主义的普鲁特艾戈住房项目的惊人失败，但今天，它们中的大多数读起来都像是在警告人们不要做什么。 虽然经济适用房的未来可能以开源技术解决方案为中心，但 PDC 的指南朝着正确的方向迈出了一步，可以立即采取行动，为关于经济适用房成功的一般讨论增添了内容。 最后的话： 设计和建造经济适用房还需要认真思考“经济适用”一词与印度现实且日益严重的收入不平等问题之间的实际含义。 但是城镇规划机构的优质经济适用房为我们未来的经济适用房奠定了坚实的基础，其中还可能包括大量模块化、3D 打印和其他技术先进的结构。