视频：利率如何影响您的抵押贷款

徊在历史低点附近后正在上升。根据房地美的数据，本周 30 年期固定利率贷款的成本几乎没有变化，为 3.84%。虽然这低于一年前的 4.14%，但高于 2 月份创下的 3.59% 的低点。 缓慢的加息步伐对买家有利，他们中的许多人仍在利用仍然低廉的借贷成本。然而，有早期证据表明，即使利率略有上升也会削弱房屋销售。抵押贷款银行家协会报告称，随着利率上升，上周购房贷款申请下降了 4%。 经济正在改善，预计美联储将在年底前提高短期借贷成本。这意味着抵押贷款可能很快就会变得更加昂贵。对于许多买家来说，利率是决定租还是买的关键因素。它还决定了他们能买得起多少房子。 可以肯定的是，利率并不是潜在购房者的唯一动机。

乔治梅森大学金融学教授安东尼桑德斯指出

年抵押贷款购买申请增加了 31%，当时 30 年期固定利率贷款的成本高达 7%，比现在高出三个多百分点. 要了解加息会如何影响您的抵押贷款，请观看上面的视频。在竞争激烈的房地产市场中，买家正在寻找他们可以找到的任何优势来赢得竞购战。如果您要买房并且不能提供全部现金或跳过检查，您可以 电话号码列表 做些什么来让您的出价脱颖而出？ 一些买家选择给卖家写一封个人报价信，解释他们为什么喜欢这个房子，以及购买它对他们意味着什么。这种竞价战策略可能是有效的，但我经常建议我的卖家忽略这些信件。那是因为它们没有任何重量。买家对房屋功能的喜爱并不能阻止交易因融资问题或麻烦的检查而失败。 我的一些代理人开玩笑地称我为保罗“石之心”，因为我倾向于无视买家的这些感伤请求。但我的工作是照顾我的客户，他们就是卖房子的人。

因此，如果您打算写其中一封信

请确保通过执行以下部分（或全部）操作为其增加一些分量： 积累你的诚意金。保证金是在你和卖家谈好价格后支付的，向卖家表明你是认真买房的。它通常是商定购买价格的 1% 到 5%，并且在交易完成之前一直保存在托管账户中。如果您（买方）出于意外事件未涵盖的原因退出销售，则卖方可以保留保证金。增加您的保 CG线索 证金可以让卖家更加确信您真的想买房。更好的是，从第一天起就努力（不可退还）一部分诚意金，或者在检查截止日期之后努力。 证明您有 20%（或更多）的首付款。大额首付的报价对卖家很有吸引力，因为需要支付的房屋购买价款较少。买家的录取通知书会注明首付款的金额，但没有任何强制要求买家必须付清首付款的金额。